サンクレイドル暁町弐番館

  • 東京都八王子市暁町二丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩29分

  • 2004年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より14%割安

販価
2,180万円
32.3万円/㎡
相場
2,534万円
37.5万円/㎡
1,133
2,067
3,001
3,935
AI査定結果
推定相場価格
2,534万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,067万円〜3,001万円
30.6万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年8月20日
サンクレイドル暁町弐番館
2,180万円（32.3万円/㎡）/ 1階 / 67.52㎡ / 2LDK+S

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/162,180万円32.3万円1階 67.52㎡ 2LDK+S南西
2024/05/231,880万円30.4万円3階 61.89㎡ 2LDK南
2024/05/091,980万円32.0万円3階 61.89㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は34.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/16
サンクレイドル暁町弐番館
八王子市暁町二丁目
京王八王子駅29分 2,180万円32.3万円67.52㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2004年30戸RC
2025/08/05サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 1,700万円24.3万円70㎡3LDK1階 / 8階建 南2007年51戸RC
2025/07/11ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,100万円30.0万円70.04㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年21戸RC
2024/09/02ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 1,780万円34.7万円51.33㎡2LDK5階 / 8階建 東1999年21戸RC
2024/07/28ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 2,580万円36.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/03/14マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,798万円35.7万円78.32㎡3LDK3階 / 10階建 西2003年55戸RC
2025/08/03マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡-1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/03/11マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,430万円30.6万円79.37㎡3LDK1階 / 10階建 南2003年76戸RC
2024/04/12ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 2,680万円36.4万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/05/13aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 2,698万円39.0万円69.19㎡3LDK2階 / 6階建 南2006年28戸RC
2024/09/23ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 1,990万円27.6万円72.16㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年61戸RC
2025/08/10センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,499万円38.7万円64.57㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東2000年35戸RC
2025/07/15サンクレイドルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅13分 1,888万円25.4万円74.22㎡2LDK1階 / 6階建 南東2001年28戸RC
2025/03/10サンクレイドル暁町
八王子市暁町一丁目
八王子駅37分 2,150万円33.3万円64.57㎡3LDK5階 / 7階建 西2002年37戸RC
2024/08/06サニーコート八王子第2
八王子市八幡町
八王子駅18分 2,380万円36.6万円65.01㎡2SLDK4階 / 13階建 南2009年36戸RC
2023/08/25コスモ八王子アーバンフォルム
八王子市八幡町
八王子駅14分 2,980万円37.8万円78.81㎡3LDK4階 / 14階建 南2001年37戸SRC
2025/08/11レクシオ大和田
八王子市大和田町七丁目
八王子駅19分 2,890万円38.2万円75.56㎡3LDK2階 / 5階建 東2002年29戸RC
2023/11/25マイキャッスル八王子元横山町
八王子市元横山町二丁目
京王八王子駅9分 2,980万円39.0万円76.44㎡3LDK1階 / 8階建 西1999年43戸RC
2025/01/30サンクレイドル八王子ウィル・フェール
八王子市大和田町六丁目
京王八王子駅17分 1,800万円31.8万円56.69㎡2LDK2階 / 7階建 南東2003年61戸RC
2024/09/11アイディーコート八王子台町
八王子市台町一丁目
八王子駅13分 2,480万円34.9万円71.12㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年40戸RC
2025/08/02藤和シティホームズ八王子大和田町
八王子市大和田町五丁目
北八王子駅14分 2,999万円39.7万円75.63㎡3LDK9階 / 11階建 南西1999年61戸SRC
2025/01/19セザール京王八王子
八王子市明神町三丁目
京王八王子駅1分 1,790万円30.9万円57.89㎡3LDK4階 / 9階建 南東1999年30戸RC
2025/02/09ダイアパレス八王子大和田
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅12分 2,480万円33.9万円73.17㎡3LDK1階 / 5階建 北西2008年41戸RC
2025/07/17明神町1丁目
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅12分 2,299万円29.9万円76.8㎡3LDK1階 / 6階建 南東2009年32戸RC
2024/03/15日神パレステージ八王子明神町
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅7分 2,690万円38.3万円70.2㎡3LDK4階 / 5階建 -2003年27戸RC
2024/06/16アンビシャス八王子
八王子市大和田町二丁目
北八王子駅12分 2,990万円35.9万円83.32㎡4LDK5階 / 7階建 南2009年48戸RC
2024/09/27エンゼルブレイユ八王子
八王子市大和田町二丁目
京王八王子駅21分 2,480万円37.6万円65.87㎡3LDK4階 / 7階建 東2008年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、八王子市では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は八王子市の平均と比較して31.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
八王子市
47.0万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名サンクレイドル暁町弐番館
所在地東京都八王子市暁町二丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩29分
築年月2004年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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